GÜNSTIGES Büro / Praxis in Bestlage
Beschreibung
Im belebten Zentrum von Lambach liegt dieser wunderschöne Altbau. Im ersten Stock ohne Lift befindet sich diese räumlich optimal aufgeteilte Räumlichkeit. Eine Benutzung als Büro oder Praxis ist aufgrund der zentralen Lage mit schönem Blick auf Stift Lambach vielfältig.
Acht Räume mit hohem Mittelgang und einer lichtdurchfluteten Deckenöffnung sowie einer Teeküche bietet alle Möglichkeiten einer optimalen Nutzung.
Die perfekte Lage von Lambach an der B1 zwischen Vöcklabruck und Wels sowie die nach Süden abzweigende B 144 Richtung Gmunden ergibt einen guten Schnittpunkt für gute Geschäfte.
In den Brutto Mietkosten sind Betriebskosten sowie Heizung nicht enthalten.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. einer Besichtigung zur Verfügung.
Immobilien Fraueneder +43 699 130 25 700
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Massiv
- Satteldach
- Stadtblick
- Teeküche
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 133.2 kWh/m2a
- gültig bis 02.04.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.044,00 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.044,00 € |
Miete: | 1.044,00 € |
Umsatzsteuer: | 208,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.044,00 € |
- Provision: 3.758,40 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3.800,00 €
- Vergebührung: FA Gebühr
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 846
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.044,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 116 m2
- WC 1
- HWB D, 133.2 kWh/m2a
- gültig bis 02.04.2023
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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NEUER PREIS !!! BEBAUTES GRUNDSTÜCK See- und Fernblick zentrumsnah
- 4810 Gmunden
- Fläche ca. 1.247 m2
- Kaufpreis 790.000,00 €
GÜNSTIGES Büro / Praxis in Bestlage
- 4650 Lambach
- Miete 1.044,00 €