Top Lage

5280 Braunau am Inn

Beschreibung

Diese im 2. OG liegende perfekt aufgeteilte Maisonettwohnung lässt Wohnen richtig erleben. Ob die Nähe ins belebte Zentrum der Bezirkshauptstadt Braunau (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar)) oder das Naherholungsgebiet der Enknach direkt vor dem Haus. Hier sind für jeden Bewohner sämtliche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. 

Die sehr gute Raumaufteilung mit einer verglasten Loggia bzw. einem uneinsichtigen Balkon im OG sind eine weitere Wohnqualität. Eine gut ausgestattete Küche sowie zwei Bäder, einem großzügigen Wohnraum mit geschmackvoller Holzstiege in den oberen Wohnbereich, lässt keine Wünsche offen. Für eine angenehme Atmosphäre beziehungsweise Behaglichkeit schafft ein zusätzlicher Pelletsofen. 

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot perfekt ab.

 

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 77 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • gültig bis 11.07.2027

Lageplan

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  • 5280 Braunau am Inn
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